Als je je huis verkoopt, krijg je te maken met heel wat kosten. In dit artikel zetten we de belangrijkste kostenposten voor jou op een rij.
1. Makelaarskosten
Gemiddeld tussen de 2% en 3,5% van de verkoopprijs. Vergelijk offertes om te besparen.
2. Attesten en keuringen
- EPC: €100 – €200
- Elektrische keuring: €150 – €250
- Asbestattest (vanaf 2023 verplicht): €250 – €500
- Bodemattest (Vlaanderen): €50
3. Notariskosten
Voor het opstellen van de verkoopakte: gemiddeld €1.000 – €2.000, afhankelijk van complexiteit.
4. Vervroegde terugbetaling hypothecair krediet
Banken rekenen een wederbeleggingsvergoeding aan: vaak 3 maanden rente.
5. Kleine opfrissingswerken
Denk aan schilderen, tuinonderhoud, herstellingen. Budget: €500 – €3.000 afhankelijk van noden.
6. Verhuis- en stockagekosten
Reken gemiddeld €500 – €1.500.
Slim besparen?
- Regel zelf je attesten via HUYZ.
- Vergelijk makelaarstarieven.
- Verkoop je woning zelf met professionele ondersteuning.
Meer info + checklist: HUYZ.be/huis-verkopen-stappenplan
Wat Kost het om een Huis te Verkopen in België in 2025?
Als je je huis verkoopt, krijg je te maken met heel wat kosten. In dit artikel zetten we de belangrijkste kostenposten voor jou op een rij.
1. Makelaarskosten
Gemiddeld tussen de 2% en 3,5% van de verkoopprijs. Vergelijk offertes om te besparen.
2. Attesten en keuringen
- EPC: €100 – €200
- Elektrische keuring: €150 – €250
- Asbestattest (vanaf 2023 verplicht): €250 – €500
- Bodemattest (Vlaanderen): €50
3. Notariskosten
Voor het opstellen van de verkoopakte: gemiddeld €1.000 – €2.000, afhankelijk van complexiteit.
4. Vervroegde terugbetaling hypothecair krediet
Banken rekenen een wederbeleggingsvergoeding aan: vaak 3 maanden rente.
5. Kleine opfrissingswerken
Denk aan schilderen, tuinonderhoud, herstellingen. Budget: €500 – €3.000 afhankelijk van noden.
6. Verhuis- en stockagekosten
Reken gemiddeld €500 – €1.500.
Slim besparen?
- Regel zelf je attesten via HUYZ.
- Vergelijk makelaarstarieven.
- Verkoop je woning zelf met professionele ondersteuning.
Meer info + checklist: HUYZ.be/huis-verkopen-stappenplan
