Start vandaag nog met de verkoop van je huis.
Met deze 10 voorbereidende tips kun je vandaag nog starten met je voorbereiding voor het verkopen van je huis.
1. Een lekje verf
Die prachtig samenstelling van kleuren vind jij misschien mooi – maar voor de verkoop hou je het beter fris en zo licht mogelijk. Je muren wit schilder vergroot je kans op verkoop aanzienlijk. Een kleine investering met groot resultaat. Bovendien ziet je woning er meteen een stuk groter uit!
2. Investeren en renoveren
Bepaalde renovaties zoals een badkamer of keuken lijken misschien een goed idee om de kans op verkoop te vergroten, maar dit kan een negatief gevolg hebben. Mensen hebben andere smaken. Positioneer jouw woning dus ofwel volledig af, ofwel als renovatieproject.
3. Opbergmogelijkheden
Heb je veel opbergruimte? TOF ! Dat vinden potentiële kopers ook. Maar sla je overbodige spullen maar best ergens anders op want de meeste mensen kunnen niet door volle kasten heen kijken. Ruimte is luxe!
4. Snelle opbergruimte
Zie dat je 1 plek in huis hebt waar je snel met je rondslingerende spullen weg kan, wanneer je ene bezichtiging krijgt! Zeker wanneer je kinderen hebt want die zijn expert in speelgoed, … te laten rondslingeren.
5. Zonlicht
Maak foto’s wanneer de zon schijnt. Dit fleurt je huis op en maakt je huis een stuk lichter en ruimer. Licht verkoopt! Doe je gordijnen open, maak je vensterbanken leeg en doe het licht aan waar nodig.
6. Video of 3D tour
Huizen met een promotiefilm scoren hoger in de zoekresultaten – het geeft meteen en goed zicht van de woning en vrijwaart je van onnodige bezoeken.
7. Maak je potentiële kopers nieuwsgierig
Hou je potentiële kopers nieuwsgierig. Dit geeft ze een extra reden om op bezoek te komen. Natuurlijk ook niet te nieuwsgierig, want dan krijg je veel ongewenste bezoeken…
8. Extra sfeer in huis
Creëer extra sfeer en warmt in huis. Brand een kaarsje, bak een taart, poets de vloer, …
9. Hou het wel warm en persoonlijk
Je huis opruimen is zeker goed, maar maak het zeker ook niet te kil. Laat zeker wat foto’s staan, enkele jassen aan de kapstok, …. zorg ervoor dat je huis ook nog gezelligheid en warmte uitstraalt.
10. Vergeet ook buiten niet!
Dit spreekt voor zich. Ook een rommelig buitendecor kan voor verwarring zorgen. Zet enkele frisse plantjes, vervang die kapotte bloempot,…
