Snel en Gratis
Unieke voorwaarden
Bespaar tot 40%
4,7 op 5
4.6/5
4,7 / 5 van gemiddeld 1780 reviews
Architecten in Antwerpen
Snel en Gratis
Unieke voorwaarden
Bespaar tot 40%
4,7 / 5 van gemiddeld 1780 reviews
Het slimme HUYZ-Platform vergelijkt betrouwbare Architecten in jouw regio.
Vergelijk Tarieven & diensten
De beste architecten in je regio
Op basis van jouw profiel
Tegen de beste voorwaarden
Ga je bouwen of verbouwen?
HUYZ deed onderzoek naar de beste Architecten in uw regio.
Ee huis bouwen of verbouwen doe je niet dagelijks. Laat je dus goed informeren. HUYZ deed onderzoek naar de betere architecten in de provincie Antwerpen.
Dit voor Woning, Tuin & Interieur Architectuur.
Vergelijk de kosten & diensten van de betere Architecten in de provincie Antwerpen. Krijg zo de beste voorwaarden.
4,7 / 5 van gemiddeld 1780 reviews
Elke gemeente heeft verschillende eisen voor het verbouwen / bouwen. Tevens zijn er zijn ook tal van landelijke verplichtingen waaraan moet voldaan worden. Het architectenbureau stelt een document op met de mogelijkheden, wensen, en de regels om tot een 1ste ontwerp te komen.
Indien er een bestaand ontwerp is ( bij verbouwing ) vragen we documenten op van de bestaande toestand. Deze gegevens worden dan verwerkt in de nieuwe tekeningen van de bestaande toestand. Hier komen dan één of meerdere plattegronden, schetsen, tekeningen, gevelaanzichten,... uit verder
Het schetsontwerp wordt nu verder uitgewerkt tot een voorlopig ontwerp. Daarbij verwerkt de architect de plattegronden, de gevelaanzichten, ... van het ontwerp in de computer . Het wordt in deze fase gedetailleerder uitgewerkt om ook al een goed beeld te krijgen van de materialen en uitzichten. Soms kan het ook nodig zijn om een constructeur in te schakelen ( als de architect dit niet zelf is ) om de nodige bouwkundige berekeningen kan maken.
Het ontwerp wordt nu nog gedetailleerder en voorzien van de nodige details, zoals de gebruikte materialen ( vloeren, plinten, ... ) , geveldiktes, raamwerk, ..;
De architect vraagt in deze fase, wanneer nodig, de omgevingsvergunning aan en levert al de nodige documenten / tekeningen die de gemeente vraagt.
In deze fase maakt de architect een projectomschrijving van het werk. Met deze omschrijving en de tekeningen van het definitief ontwerp worden verschillende aannemers gevraagd om een offerte te maken. Je hoeft daarom niet met aannemers te werken die door de architect worden aangesteld, maar het kan wel een aanrader zijn. De architect kent de werking, ervaring, betrouwbaarheid, ... van al deze aannemers. Daardoor kan het een stuk aangenamer en vlotter werken zijn.
Als de afspraken met de algemene aannemer / of verschillende aannemers zijn gemaakt, en wanneer het definitief ontwerp helemaal klaar is, inclusief de nodige vergunning(en), worden de werktekeningen gemaakt. Op basis van deze, zeer gedetailleerde werktekeningen, kan de aannemer(s) aan de slag.
Tijdens de bouw zit de architect de werfvergaderingen / bouwvergaderingen voor en onderhouden ze de nodige contacten met de aannemer(s) en specialisten. De Architect brengt regelmatig een bezoek aan de bouwplaats voor inspectie en ziet ook dat de planning op schema blijft. Daarnaast stelt de architect (wanneer nodig) een aannemingsovereenkomst op tussen opdrachtgever en aannemer om eventuele verrassingen, ook in juridische zin zoveel mogelijk te voorkomen.
De kosten van een Architect is natuurlijk sterk afhankelijk van de grootte van het project. Dit is de meest bepalende factor van hoe hoog de kosten van een architect zijn. Een verbouwing zal natuurlijk ook een stuk goedkoper zijn dan wanner je een hele woning moeten bouwen.
Hieronder vind je overzicht van de gemiddelde kosten per type opdracht van een architect.
Type opdracht | Gemiddelde prijzen |
Nieuwbouwproject: voorlopig + definitief ontwerp (incl. bouwvergunning) | +- 2.000 tot 4.000 euro |
nieuwbouwwoning + aannemer selectie + bouwbegeleiding | +- 15.500 tot 39.500 euro |
Hierbij ook een overzicht van de gemiddelde prijzen van een architect per fase.
fase | omschrijving | richtprijs |
eerste fase | ontwerp | |
computeranimaties | 1750 euro | |
afwerking eisen | ||
contact aannemer | ||
tweede fase | vergunningaanvraag | |
bouwbesluiten | 3250 euro | |
voorbereidingen | ||
onderzoeken | ||
derde fase | definitieve tekeningen | |
offertes | 2500 euro | |
selecteren | ||
vierde fase | aanbesteden | |
begeleiden van de bouw | 5000 euro | |
bewaken kwaliteit | ||
vijfde fase | sonderingen | |
constructietekeningen | 5500 euro | |
technische adviezen | ||
adviezen | ||
eindfase | oplevering | 5500 euro |
Het is essentieel dat jullie goed kunnen samenwerken. Een architect moet jouw stijl en visie goed beheersen. Als het niet vanaf het eerste moment klikt kan je een probleem krijgen met jullie latere samenwerking. Hier volgen een aantal tips om een goede architect te vinden voor jouw (ver)bouwing.
Vergelijk de kosten & diensten van de betere Architecten in de provincie Antwerpen. Krijg zo de beste voorwaarden.
100% Gratis
Unieke voorwaarden
Vrijblijvend
4,7 / 5 van gemiddeld 1780 reviews
Blijf op de hoogte van de laatste adviezen & kortingen inzake bouwen & verbouwen / kopen & verkopen.
Hulp nodig? Wij staan voor je klaar!
Onze favoriete vastgoed links
www.biv.be De beroepsorganisatie van de vastgoedmakelaars.
www.bouwenenwonen.be Alles over bouwen, wonen en subsidies in Vlaanderen.
www.notaris.be De officiële site van de notarissen, uw gratis juridisch adviseur.
www.indicator.be Juridische adviesbrieven ivm met vastgoed en zo veel meer …
https://www.geopunt.be/ De geoloketten vlaanderen, alles van Gewestplan, RUP’s, BPA’s, APA’s, bodemkaartgebruik, …
https://woningpas.vlaanderen.be uw woningpaspoort – EPC, keuringen, …
www.immoweb.be – vastgoedwebsite
www.intrastijl.be – Home staging
HUYZ maakt gebruik van cookies om voor zijn website en diensten een optimale gebruikerservaring te garanderen.
Je woning laten schatten